Жилищное строительство упало и не поднимается

За первое полугодие 2009 года в Донецкой области сдано в эксплуатацию 73,7 тыс.кв. метров общей площади жилых домов. Это не только меньше в 2,5 раза первого полугодия 2008 года, когда было введено 183 тыс.кв. метров, но и гораздо меньше квартальных объемов прошлого года. Среднеквартальный ввод жилья составил тогда 109,4 тыс.кв. метров, а, к примеру, в первом квартале 2008 года – 94,2 тыс.кв. метров.

Свыше 60% общей площади жилья было введено в первом квартале, когда заканчивалось сооружение прошлогодних объектов, и менее 40% – во втором квартале. При этом 51,6 тыс.кв. метров, или 70% общей площади построенного в первом полугодии 2009 года жилья приходится на областной центр. Однако это меньше аналогичного периода 2008 года в 2,2 раза. В Мариуполе ввод жилья составил 13 тыс.кв. метров, сократившись по сравнению с январем-июнем прошлого года в 2,3 раза.

За первое полугодие 2009 года в целом по области построено 598 квартир и одноквартирных домов (год назад – 1495). В частности, сдано пять многоквартирных жилых домов общей площадью 40 тыс.кв. метров, из которых четыре – многоэтажные (три в Донецке и один в Мариуполе), причем во втором квартале завершено сооружение только одного такого дома (в Донецке). В Святогорске в первом квартале было введено два элитных коттеджа общей площадью 0,3 тыс. кв. метров, но дальнейшее сооружение такого жилья пока прекратилось.

Индивидуальными застройщиками построено 184 жилых дома. Введенная в частном секторе общая площадь жилья составила 33,4 тыс.кв. метров, что в 3,1 раза меньше, чем в первом полугодии 2008 года. Площадь жилых домов, построенных в сельской местности, также сократилась в три с лишним раза и составила лишь 3,7 тыс.кв. метров, или всего 5% областного объема.

Объем строительных работ, выполненных с начала 2009 года при сооружении жилья, сократился еще в большей степени, чем площадь введенных жилых домов. За первое полугодие текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года он уменьшился в 3,9 раза и составил 90,5 млн. грн, или 6,3% областного объема на всех производственных и непроизводственных объектах. Основными причинами столь отрицательной динамики остаются недостаток инвестиционных ресурсов у застройщиков, проблемы банковского кредитования, отсутствие финансирования из государственного бюджета. Так, с начала года за счет средств госбюджета в области не введено ни одного метра жилья.

Отсюда и Отсюда